Přestali investovat do cizího. Díky ES získali vlastní zděný dům

Pamatujete si ještě na okamžik, kdy jste si s manželem poprvé řekli, že chcete vlastní dům? Co bylo tím hlavním impulzem?

„Na ten okamžik si vzpomínáme velmi dobře. V té době jsme bydleli v pronajatém bytě a postupně jsme si začali uvědomovat, že takhle už dál fungovat nechceme. Každoročně jsme řešili vyúčtování energií, které pro nás nebylo úplně férové, a stále silněji jsme cítili, že bychom raději investovali do vlastního bydlení než do cizí nemovitosti.

Velkým impulzem pro nás byla také nabídka mého tatínka, který nám nabídl pozemek s tím, že na něm jednou můžeme postavit svůj vlastní dům. Najednou jsme měli příležitost, která se neodmítá, a začali jsme přemýšlet, jak náš sen proměnit ve skutečnost.

Od začátku jsme věděli, že stavba svépomocí pro nás nebude správnou cestou. Manžel pracuje na lodi a bývá dlouhé týdny mimo domov. Časově by bylo téměř nemožné koordinovat stavbu vlastními silami a je dost možné, že bychom ji dokončovali ještě dnes.

Proto jsme se rozhodli hledat stavební firmu, která nás celým procesem provede. Chtěli jsme mít jistotu, že stavba bude postupovat podle plánu a že se budeme moci spolehnout na zkušený tým. A právě to bylo rozhodnutí, které odstartovalo naši cestu za vlastním domovem.”

Proč jste se nakonec rozhodli právě pro Ekonomické stavby?

„Nejvíce nás oslovily. Na první schůzce s panem Stehlíkem jsme dostali spoustu informací o průběhu stavby, možnostech financování i jednotlivých projektech. Bylo toho opravdu hodně, ale už po tomto setkání jsme měli pocit, že jsme našli partnera, se kterým chceme náš sen uskutečnit. Rozhodnutí přišlo poměrně rychle a do spolupráce jsme šli s dobrým pocitem.

Moc se mi líbí i princip, kdy Ekonomické stavby posílají budoucí klienty podívat se do již postavených domů. Sama jsem měla možnost přivítat u nás doma zájemce o stavbu a ukázat jim, jak dům skutečně vypadá v běžném životě.

Myslím si, že je to skvělý nápad. Když člověk vidí hotový dům na vlastní oči, může si mnohem lépe představit, jak se v něm žije. Sama bych tehdy byla ráda, kdybych měla možnost navštívit někoho, kdo už měl dům od Ekonomických staveb postavený. Právě proto dnes tuto zkušenost ráda předávám dál. A podle reakcí návštěv jsou lidé z našeho domu nadšení a často odjíždějí s mnohem jasnější představou o tom, co je čeká.”

Jaký dům jste si nakonec vybrali a odpovídal vašim původním představám?

„Na začátku jsme měli vybraný úplně jiný dům. Líbila se nám bungalov z řady Katka, protože jsme si původně představovali bydlení bez schodů. Jenže během vyřizování projektu jsme narazili na územní podmínky dané obcí.

V lokalitě, kde jsme stavěli, nebylo možné postavit přízemní dům. Vzhledem k okolní zástavbě jsme museli zvolit patrový dům. Přiznám se, že jsme tomu tehdy úplně nerozuměli. Jen o pár set metrů dál stojí panelové domy a v jiné části obce zase vznikaly přízemní stavby, ale na našem pozemku byly pravidla jednoduše nastavená jinak.

Nakonec jsme si tedy vybrali projekt Miluška 4.

Zpočátku jsme měli obavy, jestli nám patrový dům bude vyhovovat, ale čas ukázal, že má spoustu výhod. Děti mají v patře svůj vlastní prostor a každý z nás má doma své soukromí. Společné chvíle trávíme dole v obytné části a horní patro slouží hlavně jako klidová zóna.

Dnes už si vlastně ani neumíme představit, že bychom bydleli jinak. To, co na začátku vypadalo jako nutný kompromis, se nakonec ukázalo jako řešení, které naší rodině vyhovuje možná ještě víc než původně vysněný bungalov.”

Jak probíhalo financování stavby?

„V našem případě bylo financování poměrně přímočaré. Rozhodli jsme se využít vlastní financování a hypotéku jsme si vyřizovali přímo přes naši banku, tehdejší Českomoravskou stavební spořitelnu, známou jako „Liška“. Celý proces jsme řešili samostatně.

Jaké byly vaše pocity, když se poprvé koplo do země a stavba opravdu začala?

„To byl krásný okamžik. Do té doby jsme řešili hlavně papírování, projekt a všechno kolem příprav. Ve chvíli, kdy na pozemek přijela technika, začal se navážet materiál a udělaly se první výkopy, jsme si poprvé opravdu uvědomili, že se náš sen mění ve skutečnost.

V té době jsem navíc čekala miminko a manžel pracoval na lodi, takže jsem byla na většinu dění kolem stavby sama. Právě proto jsme si přizvali i vlastní stavební dozor, který celý průběh kontroloval a komunikoval s realizačním týmem. Díky tomu jsme měli větší jistotu, že všechno probíhá tak, jak má.

Velkou výhodou bylo, že jsme bydleli hned vedle u mých rodičů. Stavbu jsem tak mohla sledovat doslova z okna a na pozemku jsem byla téměř každý den. Bylo moc fajn pozorovat, jak dům roste doslova před očima, a zároveň se podílet na rozhodování o jednotlivých detailech. Vybírali jsme materiály, řešili dispozice i další drobnosti a postupně si představovali, jak se nám v domě jednou bude žít.

Samozřejmě se během stavby objevila i jedna nepříjemnost. Při fasádních pracích nebyla dostatečně chráněná okna a některé skleněné výplně se poškodily. Oceňuji ale, že se k celé situaci Ekonomické stavby postavily čelem a všechna poškozená okna nechal tým vyměnit na své náklady.

Sledovat, jak se z prázdného pozemku postupně stává domov pro naši rodinu, byl zážitek, na který se nezapomíná.”

Jak dlouho trvala cesta od zahájení stavby až po nastěhování?

„Se stavbou jsme začali na přelomu let 2019 a 2020 a měli jsme obrovské štěstí, že jsme ji stihli ještě před výrazným zdražením stavebních materiálů. V době, kdy už naplno propukla pandemie covidu, se sice některé dodávky kvůli omezením zdržovaly, ale na samotné ceně domu se to naštěstí výrazně neprojevilo. Dnes si uvědomujeme, že jsme stavěli doslova za pět minut dvanáct.

Celá stavba probíhala poměrně plynule a krásně se propojila s jedním z nejdůležitějších období našeho života. Během výstavby se nám totiž narodil syn, takže jsme sledovali, jak vedle sebe rostou dva velké životní milníky - naše dítě a náš budoucí domov.

Klíče od domu jsme převzali po dokončení stavby a už v lednu následujícího roku jsme se mohli nastěhovat.

Jsme vděční, jak dobře celé načasování nakonec dopadlo. Přestože stavbu částečně ovlivnila pandemie, podařilo se nám vyhnout největšímu zdražování, které přišlo krátce poté. I díky tomu na celou cestu vzpomínáme s dobrým pocitem.”

Jaké byly vaše první chvíle po převzetí klíčů a co vám dnes vlastní domov přináší?

„Na předání klíčů nikdy nezapomeneme. Byli jsme tak natěšení, že jsme ani nečekali na všechny formality. Jakmile to jen trochu šlo, nastěhovali jsme si dovnitř matrace, postel i postýlku pro našeho syna a první noc jsme chtěli strávit právě tam. Nemohli jsme se dočkat, až budeme konečně doma.

Byl to krásný pocit. Po měsících plánování, stavění a zařizování jsme najednou stáli ve vlastním domě a uvědomili si, že všechno to úsilí mělo smysl.

Dnes nám náš domov přináší především klid a radost z každodenního života. Máme dvě děti, psa, zahradu a prostor, který jsme si vždy přáli. Nejkrásnější jsou obyčejné chvíle, ráno si sednout na terasu s kávou a pozorovat děti, jak si hrají na zahradě nebo se koupou v bazénu.

Postupně si zvelebujeme i zahradu. Snažím se něco vypěstovat, děti mají dostatek prostoru na hraní a celý dům opravdu žije. Je to úplně jiný pocit svobody, než jaký jsme znali z panelového domu.

Naším nejoblíbenějším místem je bezpochyby terasa. Přes léto tam trávíme většinu volného času, navazuje přímo na kuchyň, takže se přirozeně stala srdcem našeho domova. Když počasí nepřeje, moje nejoblíbenější místnost je kuchyně, kde se schází celá rodina.

A děti? Ty mají jasno. Dceřino nejoblíbenější místo je její pokojíček a syn miluje zahradu. Každý má svůj kousek soukromí, svůj prostor na hraní i odpočinek. A právě to je možná ten největší dar, který nám vlastní dům přinesl, místo, kde se každý z nás cítí opravdu doma.”

Když se dnes ohlédnete za celou cestou k vlastnímu domu, změnili byste něco?

„Určitě nelitujeme ani na chvíli. Když se dnes podíváme zpátky, víme, že rozhodnutí postavit si vlastní dům bylo jedno z nejlepších, jaké jsme mohli udělat.

Samozřejmě se během bydlení objeví drobnosti, které by člověk dnes vyřešil jinak. To je ale asi přirozené u každého domu. Člověk začne některé věci vnímat až ve chvíli, kdy v domě opravdu žije.

Kdybych měla zmínit jednu věc, kterou bych dnes udělala jinak, byla by to určitě klimatizace. Při stavbě jsme ji nepovažovali za důležitou, ale s dnešními horkými léty bychom ji nechali nainstalovat už během výstavby. Náš dům je orientovaný tak, že na něj slunce svítí prakticky celý den - od rána až do večera - a během letních měsíců je to opravdu znát.

Právě to dnes doporučujeme každému, kdo staví nový dům. Myslete nejen na to, jak se vám bude bydlet dnes, ale i za deset nebo patnáct let. Klima se mění a některé věci je mnohem jednodušší připravit už při samotné stavbě, než je dodělávat dodatečně.

Jinak bychom ale neměnili vůbec nic. Každá překážka, každé rozhodnutí i všechny starosti nakonec vedly k tomu, že dnes máme domov, kde jsme šťastní. A to je pro nás to nejdůležitější.”

Chtěli byste na závěr něco vzkázat týmu Ekonomických staveb?

„Určitě bychom chtěli celému týmu Ekonomických staveb poděkovat za spolupráci a za to, že nám pomohli splnit sen o vlastním domově.

Velmi si vážíme také toho, že dnes můžeme být součástí celého příběhu i z druhé strany. Občas k nám totiž pan Stehlík pošle zájemce o stavbu, aby si mohli náš dům prohlédnout na vlastní oči. Rádi jim ukážeme, jak se nám v domě bydlí, a podělíme se o vlastní zkušenosti.

Pokud bychom měli něco vzkázat, pak asi jediné - děkujeme za profesionální přístup a za to, že jsme si díky vám mohli vybudovat dům, ve kterém dnes vyrůstají naše děti. Když dnes sedíme v létě na terase, pozorujeme děti na zahradě a víme, že jsme konečně ve svém, uvědomujeme si, že to všechno stálo za to.”